線上財務健診,專業貸款顧問1對1諮詢

最強貸款密技專區：

歡迎填表免費諮詢各種貸款問題，不用去銀行排隊喔！^_^

網友想知道，企業以房產抵押的方式向銀行貸款，可以部分提前還款部分解除抵押嗎？比如以10套房子抵押貸款10億，是不是可以先還5億貸款并解除5套房產嗎？這個問題本質上是提前還貸的問題。無論是企業還是個人，從銀行貸款后如果需要提前償還貸款都應該是可能的。只是在提前還貸的過程中需要與銀行協商，有的銀行要收取一定的手續費，有的可能需要收取1到3個月的利息。但是無論如何，提前還貸款都是可行的，也是可能的。你的問題在于你是用房產抵押的貸款，如果是全部提前還款肯定是沒有問題的，但如果是部分提前還貸、部分提前解除抵押就存在一個手續上有麻煩。如果你的抵押物是無法分割的，比如用一套住房子抵押貸款，部分提前還款也就無法解除抵押合同，因為還有貸款余額存在。但如果你的抵押房產是可以分割的，比如獨立產權的兩套住房，當然可以提前償還一套住房對應的貸款，然后解除抵押一套住房。上面的情況，比如共用10套房子貸了10億，你希望先還5億貸款解除5套住房，可以嗎？當然可以。但前提是你這10套住房必須在產權上可以分割，或者在產權登記時是可以分割的，這樣才比較好操作。當然，重要的前提是你需要與貸款銀行進行協商，貸款銀行同意才可以。如果貸款銀行不同意怎么辦呢？是不是就沒有辦法子呢？當然有辦法。你可以再找一家銀行，以其中已經抵押的五套住房做抵押，貸款五個億，然后再用自己已經有的5個億加一起，全部還掉10個億的貸款。這里的問題是，你已經將10套住房抵押貸款了如何再在新的貸款銀行抵押呢？這里就有一個貸款資金封閉運行的問題，即后貸款的銀行先貸款五個億到借款人賬戶上進行監管，不能用于其它用途，只能用于歸還原有的貸款，然后償還原來的貸款銀行，解除住房抵押的同時將五套住房抵押給新的貸款銀行。所以，一般情況下貸款銀行都會同意部分提前還款、部分解除抵押房產，如果貸款銀行不同意，你可以再找一家銀行貸款然后全部償還原來的貸款，從而事實上實現了部分還款、部分解除抵押的目標。當然，提前還款、提前解除抵押房產一般情況次數不能太多，比如貸款期可以提前還款一次最多兩次，太多會讓銀行覺得企業的資金安排和房產安排不嚴謹，從而會影響以后的貸款合作。但如果你的企業是房地產企業，你的抵押住房是在銷售中的住房，那么，你可以與銀行協商銷售一套、還一套住房對應的銀行貸款，然后解除一套住房，直到住房銷售完、貸款還完、房產解除抵押完。

高溫天氣容易引發身體的各種不適，也是暑熱病的重大誘因之一。因此，怎樣健康地渡過每年的桑拿天，是不少朋友關心的事。下面為朋友們分享幾點建議。生活習慣：1.空調。空調的涼爽可以快速降下室內的溫度，給人以舒適感，但長期呆在空調房里，也會給健康帶來一些負面影響。建議空調開到26度，這是最適宜的溫度。另外，開兩三個小時空調，最好開窗半個小時透透氣，保證室內的空氣質量，避免因空氣混濁引發頭痛。尤其建議年輕的朋友不要通宵開著空調入睡，至少要調節到睡眠模式，否則容易受風著涼。2.室內通風。除了開空調兩三個小時要通風，最好早完都通風一次，保證室內空氣流通。3.午睡。夏季的午睡非常重要，因天氣炎熱睡得晚，天亮得早，人又起得早，所以容易讓人睡眠不足。而白天工作繁忙，容易產生疲勞感，午睡可以很好地補充睡眠。每天堅持20分鐘的午睡，可以達到很好地補充休息的作用，有利于降血壓和緩解緊張感。4.靜心。高溫容易使人煩躁，在炎熱的夏日，要盡量避免急躁情緒的產生。盡量保持心情的愉悅，可以達到安定神志、調養心氣的作用。如果因為情緒突然變化，血壓升高，會很容易導致呼吸不暢、昏迷等情況。5.閉目養神。朋友們可以在工作之余，利用等車、乘車等碎片化的零散時間多閉目養神，盡量不要過度地盯著手機看，這樣可以使神經系統自我調節，對健康大有裨益。6.深呼吸。用鼻深深呼吸，呼吸盡量深長、緩慢、低微，最好聽不到自己的呼吸聲，同時意守丹田，很快就能讓自己平靜下來。深呼吸與閉目相結合，養神效果更佳。7.各類人群注意事項：（1）健身愛好者要在酷暑天氣適量減少運動量。（2）老年人也更適宜靜養，如寫書法、繪畫、釣魚等比較“靜”的活動尤為適宜。（3）室外高溫作業者，要注意防暑措施和藥品的配備，同時不宜長時間從事戶外作業，保證休息。飲食習慣：1.切記暴飲暴食。飲食的過量攝入，會在短時間內使消化吸收系統對血液和氧氣的消耗增大，加重心臟的負擔。2.應當盡量避免冰冷食物的刺激。冰冷的食物會刺激身體的應急反應，加重心臟的負擔。3.最好少喝酒。也許您認為一杯冰涼的啤酒可以緩解暑氣，其實酒精可能導致身體缺水，在炎熱的夏季，身體缺水會嚴重影響人的健康。此外，咖啡或是可樂等含有咖啡因的飲料也盡量少喝，它們都會增加體內的代謝熱量。4.不吃或少吃鱔魚、羊肉等熱性食物。5.多注意補水和補充蛋白質，可適量吃一些魚、肉、蛋、奶和豆類等食物。6.可以喝點淡糖水或者淡鹽水來補充體內流失的有機物補充因出汗而排出的鹽和礦物質，最好的辦法是飲用果汁和運動飲料。7.可多食綠豆、黃瓜、苦瓜、蓮藕、鴨肉、冬菇、紫菜、西瓜、薏米、冬瓜、桂圓、桃子、黃皮、蘆根、白茅根等食物及藥食兩用之品。8.綠茶也是防暑降溫的一個不錯的選擇。朋友們可以多喝綠茶，同時也可用西洋參、枸杞和菊花來泡水喝，對于夏日養生也有很不錯的功效。

0FS5DF458DE48RGT 

南投信用貸款這樣貸最划算基隆信用評分不足怎麼辦屏東信用貸款推薦銀行台北房屋市值估價房貸高額度貸款新北負債整合
信用貸款率利最低銀行是哪一間 提前清償違約金如何申辦 苗栗信貸整合負債 整合負債條件有哪些?4大重點報你知!屏東銀行信貸條件 南投信用評分查詢 彰化信用瑕疵車貸 代書貸款利息比銀行高到底有多高？苗栗信用報告書查詢 台中銀行借款 新北用車子去貸款 還款計畫：假如您現在的工作不太穩定，我建議貸款前要三思，一萬工作有問題，您的債務只會越來越大。屏東信用聯徵分數ptt 回復型房屋貸款如何申辦 軍公教汽車貸款流程 房屋融資貸款是什麼呢?7分鐘搞懂優缺點